安省度假屋市场迎涨价潮：专家预测价格反弹超全国！

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专家称，今年安省的度假屋销售即将出现反弹，价格涨幅将明显高于任何其他省份的同类房产。

但令人惊讶的是，就平均价格而言，安省并不是加拿大最昂贵的度假屋市场之一，甚至远远不及人们所期望的那样接近最高。根据Royal LePage周三发布的《春季休闲地产报告》，安省今年度假屋的价格将上涨约8%。

相比之下，BC省的同比价格涨幅仅为5%，加拿大大西洋地区为4.5%，阿尔伯塔省为4%，魁北克省为2%，大草原地区为0.5%，总体而言加拿大各地为5%。

与此同时，与其他省份相比，安省可能会看到平均价格出现最大涨幅，但就平均价格本身而言，另外两个省份却遥遥领先于安省：Royal LePage称，在安省，一栋典型的度假屋今年售价应该约为662,148元，而同类型的房屋在BC省则高达1,240,825元，在阿尔伯塔省更是高达1,288,456元。

Royal LePage报告说，全国范围内，疫情期间对各类房屋的需求都有显著增长，但在休闲地产市场上出现了淘金热，过剩的需求推动了休闲地产价格达到前所未有的高度。

“但通货膨胀抬头，利率飙升，随之而来的经济衰退将度假屋、小木屋的价格从疫情期间的高峰推下来 —— 然而对休闲生活的基本需求并未减弱。我们相信，2024年这个市场领域将会重新活跃起来。”

有趣的是，安省与其他省份相比的这一预测完全颠倒了我们非休闲住房市场目前的情况 —— 加拿大房地产协会周一发布的一份报告显示，安省过去一年的平均房价涨幅是所有省份中最低的。

例如，从2023年2月到2024年2月，新不伦瑞克省的房屋平均价格飙升了12.9%，而在安省，平均价格仅上涨了相对较少的1.3%。

根据平均价格，安省的标准住房现在需要花费你873,207元，特别是在大多伦多地区为价格为1,108,720，这远远低于度假屋的价格。

当然，考虑到安省的生活成本，很多人实际上并不能确定他们是否能在这里的一生中买得起其中任何一种，更别说两者了。

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/ontario-cottage-prices-spike-not-highest-canada/