漫步林荫湖光 观览Oakville豪宅
在我们的印象中，大概会觉得过去十年来多伦多的房价升值是最快的。可是实际上数据却显示，在密西沙加西边、安大略湖沿岸的Oakville小城，房屋价格比多伦多上涨得更快：2002年到2011年，多伦多的平均房价从31万上涨到了53万加元，而Oakville的平均房价却从34万加元上涨到了65万，涨幅比多伦多高了近四成。
是哪些因素驱动着Oakville地区房产大幅升值呢？一些信息能帮我们进一步了解这个区域：Oakville属于大多地区，但相比于大多其它城市，特别是其紧邻的密西沙加，Oakville目前的移民还较少；这里家庭的平均年收入约为为九万加元，居民基本上都属于高收入群体，比大多地区整体的家庭平均收入高出两万五加元左右；在Macleans杂志根据加拿大统计局数字所做的评定中，Oakville所在的Halton Region在过去的四年里都是大多地区乃至加拿大最安全的区域。总的来说，Oakville小城一方面各类公共设施齐备、交通方便、与多伦多不过半个小时车程，另一方面人口又较少，没有大城市那样的拥挤。特别是在临湖的区块，葱葱郁郁的树木掩映着湖光，把城市的喧嚣隔绝在外。此外，每年这里都会举办各种活动，像安大略湖上的钓鱼比赛、街头爵士乐节等等，居民的生活丰富多彩。现在，Oakville湖边的房屋总共只有300多栋，大部分都属于豪宅。居住在这里，从家门口举步就可以到达安大略湖沿岸，优美的风景能让生活也充满诗情画意。而从豪宅销售的角度来看，Oakville地区的价格目前还处于比较低的水平。比如去年一栋叫价880万的豪宅，最终售出价只是530万。可见在豪宅市场上，当前可以说是购入的较好时机。
为了更深入地了解Oakville临湖豪宅情况，记者走访了Invidiata地产经纪公司。Oakville在地理和环境等各方面的优势让Invidiata公司选择了以该区域作为自己经营的重点。Invidiata的创办人Christopher Invidiata从1987年开始就重点关注Oakville的临湖豪宅：面朝安大略湖，背靠Bronte森林公园，Oakville临湖区块为高端住宅的选址和建构提供了得天独厚的优势。而Invidiata公司的宗旨就是帮助客户们找到这些适合他们需求的家园。自2001年以来，Invidiata公司已经五次在加拿大各RE/MAX团队的年业绩排名榜上处于第一的位置，而2007年更是在全球的RE/MAX团队中排名第一。取得这些成绩，可以说和他们充分了解市场供需、关注Oakville临湖豪宅、全力满足客户要求的策略密切相关。Christopher说，Invidiata团队的使命就是充分了解客户们的需求，然后用自己的专业知识帮助他们实现目标。虽然客户不断增多，Christopher和他的团队仍然坚持把每一个客户都当作唯一的客户来对待。现在Invidiata汇聚了来自不同背景的优秀地产经纪，而华人经纪舒萍的加入也让Invidiata得以进一步深入潜力巨大的华人市场。
就在几周前，Invidiata公司还刚刚为华人买家专门开办了一场豪宅介绍和观览活动。近年来较为富裕的华人移民日渐增多，他们非常希望在加拿大找到一个环境优美的地方构筑自己的家园。针对这样的需求，Invidiata在Oakville一栋价值七百万加元的豪宅中举行了房屋展示活动，向五十多位华人客户介绍Oakville临湖豪宅的状况，并让他们有机会去亲临感受。Christopher非常注重华人市场。在他看来，部分华人移民的居住需求和Invidiata的经营重点之间有着最为密切的契合点。
Oakville 的高端住宅具体有哪些特点和优势呢？Invidiata所介绍的几栋临湖豪宅让我们感到眼前一亮。
首先就是活动举办所在地的这栋七百万加元的豪宅。它位于124 Maple Grove Drive，由专注于Oakville临湖豪宅建筑的Grand Estate Homes公司设计建造。这栋楼的风格一方面体现着法国建筑的优雅和精湛，另一方面又融合了现代时尚元素以及当代科技：身处其中，既能欣赏到屋顶的欧洲传统浮雕和精致铸造的扶栏花饰，又能享受包括最先进触摸屏式中央管理系统在内的各种便利。整套房产占地近一英亩，周围林木郁郁，环绕着这一片安静优美的私人空间。它的大型停车场、阳光充足的会客厅、以及宽敞的餐厅都为宴宾待客提供了非常理想的空间，而这些也正是高端买家非常看重的方面：这栋房子不仅是自己的居住之地，还是举办各种高端社交活动，联系上流社会人士的重要场所。
从Maple Grove Drive南边出来往西走，我们到达了位于1207 Lakeshore Road East的另一栋豪宅。与Maple Grove那栋相比，它面积较小，价格也低了一半，但同样让人惊叹不已。这栋楼由Grandeur Homes的Ferris Rafauli设计，中心对称的构图让整幢住宅显得非常典雅，自然地透露出庄严的传统气派，带来一种平衡的美感。门口林荫和喷泉也显示出设计者的匠心独运，给人以和谐的体验。这栋房子的最重要的特点就是对于细节的专注：天花板精致的花纹、随处可见的生动浮雕，每一处都展现出设计者精益求精的细密心思。
在这栋楼不远处的1312 Lakeshore Road East上，坐落着另一栋价格相仿的豪宅。它建于上个世纪三十年代，位于美丽的Gairloch花园中。独特的风格甚至让环球影业将它作为下一期好莱坞巨片《梦想家园》(Dream House)的外景地之一。房子正门口是开阔的草坪，一树宽大的树荫将楼瓦掩映。传统和现代的结合给这栋房子带来一种超现实的感觉，置身其中仿若梦幻。这大概也是环球影业在全球众多的豪宅中独独看中它，让它成为《梦想家园》外景
的石岸，低垂的枝条，水流渗过磨圆的石子儿，能听到汩汩的水声，让人的身心在绿荫和花香中得到完全的放松。这栋房子给人的整体感觉就是这样的轻松和悠闲，居住者可以充分地享受它给人带来的慢节奏，细细地品味生活中无处不在的美感。
欣赏这些豪宅的确让人赏心悦目。一位来自山东青岛的客户告诉记者，她非常喜欢这里的环境以及豪宅的建筑风格，特别是硕大的顶楼拱形窗，将光线铺满大堂，显得富贵豪华。为了给客户提供更详细的信息和服务，Invidiata公司不仅带领客户们参观了多处豪宅，还请到了来自满地可银行私人财务经理以及Immigration Solutions移民法律顾问为客户们介绍在加拿大买房所需的相关手续，让客户对整个流程有了更深入的了解。这些细节也让记者感受到Invidiata公司时时从客户角度考虑问题的细心。
也正是这种尽全力满足客户需求的宗旨让Invidiata公司的能有今天的成绩。而在享有成功的同时，作为公司的创办人，Christopher Invidiata也不断将自己的所得回报给Oakville社区。他积极参与到Oakville的各种社区活动中去，比如像儿童医院的“关爱之圈”(Circle of Care)、“为生命奔跑”（Run for Life）等活动，以及Oakville政府为无家可归者提供的一些服务项目。Christopher还曾经获得过RE/MAX国际传奇大奖。这个奖项是为了向那些通过自己充溢的热情、优质的服务和社区参与而推动着房地产这个行业前进的从业者予以肯定和赞许。在整个加拿大，每年仅有两人能获此殊荣；而在全球十万多名RE/MAX的房产经纪中，总共也只有32人被给予了这项大奖。这些的荣誉也让我们对Christopher和他的Invidiata团队充满信心，希望他们在今后能为大家介绍更多的优质住宅，让更多人能拥有自己心仪的家园。
(本文图片均由客户提供）
