危中寻商机，逆市再造售楼传奇，后疫情时代，建设幸福社区生活——访著名学者和企业家周建成博士
房子是什么？它不仅仅是建筑意义上的一处居所，更应该是人们身心灵得到休憩、舒展和充电的一个家园。能具备这样标准的房子，才称得上是一个“幸福家园“。无独有偶，作为少数在加拿大同时获得建筑商牌照和开发商牌照的企业家，周博士的理念就是为民众创造“幸福生活方式“。他带着价值投资的理念为民众带来一个又一个幸福家园，创造了一个又一个商业奇迹，在在房地产开发及建筑行业中脱颖而出, 成为同行们公认的领军人物。2021年6月10日和6月26日，在Zoom网上我见到了闻名已久的加拿大Evertrust Development Group的总裁周建成博士，并对他进行了独家专访。
自2019年新冠病毒肆虐全球以来，世界经济遭受重创，百业萧条，很大一部分公司企业都处于停顿状态，但是周博士带领他的Evertrust Development Group开发建筑团队，危中寻机，逆市而上，主动积极地迎战史无前例的疫情。一方面，Evertrust Development 集团向瀑布地区医院和食物银行捐款捐物，支援当地社区；另一方面，公司专业的设计开发团队和优秀的销售团队携手，在尼亚加拉瀑布地区重镇Welland精心打造水景高级公寓项目Upper Vista Welland，226套单位在一周之内售罄，再次创造了金马蹄地区公寓楼花销售的奇迹。尤其是在新冠疫情如此严重的困难时期，这样的速度、这样的成功更加令人惊叹瞩目。
Evertrust Development 集团水景高级公寓项目Upper Vista Welland 正面图
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所有的成功背后都不是偶然。周博士既是金融专业的博士学者，又是具备专业实力的企业家，移民加拿大之前，他在中国国内就拥有二十年丰富的项目开发经验。在多年的实践经验的基础上，他创立了自己独特的价值投资理论体系，他所定义的价值投资首先必须代表终端客户群利益。同时不能是重复性的投资，必须有所创新，也就是说创造了新的模式，新的工艺，从而创造了新的需求，新的市场。
他认为终端客户得到的有价值的服务可以用两个字来概括，那就是”幸福”。要为人们提供享受幸福生活的建筑产品，作为一个服务商和供应商，不仅要了解人们的需求，还要预测未来，要引导专业团队进行研究，应用心理学，美学等科学方法，精心策划，独特构思，才能打造出有前瞻性的，符合人们追求更优质生活服务的产品。
在周博士的投资理念的指导下，Upper Vista Welland项目设计从2020年5月开始推进。项目所在地是Welland市中心最著名的老运河（the Old Canal）岸边，两岸绿树浓荫，风景醉人。行人步道、自行车道、公共码头设施完善，在这样幽美的环境中生活，可以完美地将烟火人居和情趣自然融为一体。项目设立底层共享大堂，健身中心，阅览室，活动室，咖啡厅，宠物洗澡房，还有小型超市，方便住户日常生活购物。配合附近的码头，运河，设立无动力划艇租借服务和存放室；配合大楼前100多里的栈道地形，为自行车爱好者设置自行车房等。这样一个理想的幸福家园，果不其然迅速吸引了市场关注，在还未公开上市销售之前就被VIP销售经纪们一抢而空，创下226套单元在一周之内全部签约的空前记录。
Evertrust Development 集团水景高级公寓项目Upper Vista Welland 侧面效果图
其实，Evertrust Development Group开发的项目得到市场认可、买家青睐的可不仅是Welland这一个。2019年，周博士和他的团队在尼亚加拉瀑布市成功开发了当地唯一一个高级豪华住宅公寓， 10层楼共150个单元的Upper Vista Niagara Falls。同样是得天独厚的地理位置，该项目位于市中心唯一的高尔夫球场Thundering Waters Golf Course场内黄金位置，果岭环绕，无敌景观，步行可至Fairview Casino和大瀑布景观台。
Evertrust Development 集团 Upper Vista Niagara Falls豪华公寓外景图
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Upper Vista Niagara Falls拥有酒店式高端配套服务，超过一万尺的公共设施包括：豪华大堂、Party Room、影院、瑜伽房、健身中心、室内游泳池、会议室、访客住房、烧烤区、两层室内停车场等，同时为了营造健康幸福的生活方式，周博士还特地与物业管理公司签约，在常规物管服务之外增加了其他定制客服项目，比如本地一站式预定服务、礼节性服务等。该项目已于2020年9月完成全部迁居入住，11月顺利交接注册，成为一百多个家庭温馨美好的幸福家园。
Evertrust Development 集团 Upper Vista Niagara Falls 豪华公寓
2021年初，周博士再出奇招，成功购买安省著名度假胜地Muskoka湖区大片土地，占地面积470多英亩，全盘规划，精心设计，确定了一个宏大的十年开发计划。顺应后疫情时代居民们对 “家” 的进一步需求，周博士重新定义了 “幸福家园” 概念，推出低密度独立屋建筑群，增加再造新型幸福社区的服务。新项目将创立家庭支撑式的配套设施包括: 购物中心，教育中心，建立托儿和课后服务，医疗中心，设立家庭医生和牙医诊所，娱乐中心，有工作之余放松的Spa，小孩玩和运动的场所，方便社区家庭外出用餐的餐馆。并拟在独立社区建造特殊公寓，方便晚辈和父母祖父母互相关照。这种差异化的新型社区毫无疑问得到了市场和社会各界的热烈欢迎。据周博士介绍，首期41栋别墅预订已有300多人，超出了项目体量的七倍多。而后三期也准备提前预售，预计4期130多套将在今明两年同时推出。
Evertrust Development 集团 Muskoka小区样板效果图
Evertrust Development 集团 Muskoka小区样板效果图
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周博士始终相信，一个优秀的企业家应该是“市场的定义者”，而不是简单复制和跟风，在房地产开发领域尤其如此。唯有满足“有价值的投资开发”标准的房地产项目，才能精准吸引客户群，带动区域经济的发展，从而得到本地社区民众和政府的大力支持，最终的路才能走得越远，越稳，越广阔。
来源：加中经贸文化
作者：陈蓉
