总理大选保守党狠招！禁止外国人买房

加拿大总理特鲁多周日要求在9月20日举行提前大选，称他需要一个新的授权，以确保选民认可他的自由党政府的新冠疫情复苏计划。

最新的一项民调显示，在全国范围内，自由党和保守党的得票率不相上下，也就是说保守党就是Trudeau最强劲的竞争对手。

与之前的保守党竞选纲领不同，这次的纲领要通过注入大量现金，来帮助企业在未来两年内度过疫情危机，从而让政府在经济中发挥强大的作用。

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这项数十亿加币的计划尚未计算成本。保守党表示，议会预算官（PBO）尚未完成对这些数字的研究。

保守党领袖奥图尔（Erin O’Toole）表示，保守党政府将在10年内平衡预算。仅本财政年度的联邦赤字预计为$3816亿加币。

另外，保守党还有一个竞选纲领让加拿大人拍手叫好：

禁止外国人买房为期至少2年！

为了解决经济适用房问题（加拿大的平均房价已经高于不少西方国家），奥图尔将禁止所有外国投资者在加拿大购买房屋，为期至少2年。

在上一次的联邦预算中，政府对外国人拥有的空置房屋征收1%的税，以降低因外国人购买加拿大房屋而导致的房价上涨。

其实有国家已经实施这一政策。2年前，新西兰议会通过了“海外投资修正案”。根据该法律条款，基本上不允许外国居民购买新西兰的现有住宅房地产，只允许购买新建公寓和在一些特定情况下购买其他类住房。

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专家认为，效仿新西兰使用“外国人禁购法”貌似合理，因为所针对的外国人并不在加拿大纳税和享有政治权利，但却并不能使大多数人难以买房的情况有任何改善。

城市变革和社会包容学科的“加拿大首席科学家”、滑铁卢大学规划学院副教授杜塞（Brian Doucet）即持此论点。

“人们需要做的，是需要对住房的用途有准确的认识。买房除了居住和安全的功能之外，还有生财的功能，是其投资组合的一部分。但这两者间存在着天然的矛盾。

目前，加拿大的住房体系是将住房的创收功能放在首位考虑，而不是将它的居住功能放在首位考虑的，所以，住房开发的目的都是如何能赚到更多的钱，而不是如何能符合“集体利益”。

杜塞说，改变这一点，才是提高住房可负担性的关键，而“外国人禁购令”是做不到这一点的。

还有“卫星家庭”——赚取收入的家庭成员居住在国外，在加拿大不申报收入的情况，也不好处理。

无论是从政策角度——必须考虑“禁购”会对移民政策产生何种影响，移民政策需要修改吗，要讨论必须在加拿大住够多长时间才能允许购房吗等等；或是从城市规划的角度——还必须考虑和住房建设相关的就业问题。

来源：CBC NEWS