加拿大房租飙升！租户生活难以维持

卡桑德拉·约翰逊(Kassandra Johnson)说，她曾经很自豪地称安大略省的圣凯瑟琳斯为圣凯瑟琳。但她说，随着房租上涨，她现在很难负担得起在这座城市的生活。

约翰逊在给CTVNews的邮件中写道:“大多数星期，我都要在喂孩子、给车加油送他们上学和付房租之间做出决定。”周四ca。

CTVNews。我听到一些加拿大人在努力负担他们的房子。过去几个月的房租上涨迫使许多人削减房租，有些人不得不搬家或搬去和父母同住。

约翰逊是两个年幼孩子的单身母亲，她说自己目前租了一套三居室的小公寓，每月租金为1650美元，不包括水电费，同时还要打两份工，全职上大学。她说，她原本存下的钱越来越少，希望有一天能买一套房子，她只能勉强维持生计。

约翰逊写道:“在房价大幅上涨之前，我一直在存钱买第一套房子。”“现在快30岁了，我已经花光了所有的积蓄，担心自己永远都买不起房子。

“这个(租赁)市场让我陷入了一生中最糟糕的财务状况之一。”

位于安大略省圣凯瑟琳。在过去的几个月里，纽约的平均租金出现了飙升，纽约是众多城市之一。根据Rentals公布的最新全国租金报告。ca和Bullpen Research and Consulting的数据显示，7月份，网站上列出的所有加拿大房产类型的平均租金为1934美元。报告称，与6月份相比，这一数字增长了2.6%，由于租赁市场需求旺盛，房价不断上涨。

另一位加拿大人托尼·金(Toni King)回应了CTVNews。加州是那些因为物价上涨而不得不搬到其他城市的人之一。

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金说，在过去的两年里，她一直在阿尔塔的西尔万湖(Sylvan Lake)租了一套两室两卫的公寓。每月约1250美元。她说，虽然她收到了续签9月份租约的提议，但金预计每月要支付约1480美元。

“因为我是一个单收入家庭，我几乎负担不起1248美元，更不用说涨工资了，”金在给央视新闻的电子邮件中写道。周二ca。

因此，King被迫搬迁，现在住在Alta Lacombe的一所房子的主楼层。尽管离她以前住的地方只有30分钟的车程，但金说她不得不支付近1000美元的搬家费用。她现在每月要付1350美元的房租，包括水电费。

“这三个月压力非常大，在此期间我花了很多钱，”金写道。

另一位租客克里斯特尔·吉布森(Crystal Gibson)说，她也因为房价上涨而被迫离开了自己的家。近四年来，她一直在安大略省金斯敦(Kingston)租一套三居室半独立式住宅。每月约1400美元。但她说，她的房东最近卖掉了这栋房子，让吉布森找不到价格相同的类似房产。

“基本上，一居室(单元)现在是1400美元，三居室(单元)是2500美元以上，这还属于低端!”吉布森在给CTVNews的一封电子邮件中写道。

吉布森和她的家人，包括她五岁的儿子，暂时搬到她父母那里住。她说，虽然她还在继续寻找合适的出租房屋，但要在自己的预算范围内找到一套房子一直很困难，尤其是面对众多申请者的竞争。

她写道:“过去两年，我在房租和房价方面遇到的困难比以往任何时候都多。”“我不能继续和父母住在一起，但我也找不到房子出租，我觉得我完蛋了!”

那个梦想破灭了

加拿大人寿保险公司最近进行的一项调查显示，近一半的加拿大人表示，他们预计会无限期地继续租房。这背后的一些关键原因是缺乏现金和对未来的不确定性，高通胀继续影响加拿大人的可支配收入。

杰夫·辛纳萨克(Jeff Sinasac)说，他和妻子在多伦多市中心的一套公寓里住了25年，该公寓于2020年出售，他们被迫离开。当时，两人都在攒钱支付一套房子的首付，“希望最终能摆脱租房的陷阱，”他说。

此后，他们找到了新家，但租金几乎翻了一番。

“我们不再为买房而存钱。那个梦想破灭了，”他在给央视新闻的邮件中写道。周三ca。“生存是唯一的问题。”

温哥华市中心的Corinne Niddrie也是如此。Niddrie目前住在一套面积不到37.16平方米的单间公寓里，每月支付1725美元。

她在给央视新闻的邮件中写道:“我在一家声誉良好的公司做分析师，但我仍然觉得很难支付这样的房租，外加账单和食品杂货……更不用说试图省钱了。”周三ca。

根据Rentals公司汇编的最新数据。今年7月，温哥华一居室公寓的平均租金为2500美元。同一个月，在纽约租一套两居室的均价为3630美元(约合人民币2630元)。数据显示，温哥华和多伦多的一居室和两居室公寓的租金都是全国最高的。

“在城市生活是一场斗争，”Niddrie说。

那些住在更北部的人也在努力维持生计。莱利·科皮库斯住在育空的怀特霍斯，他说，过去几个月里，那里的居民也受到了租金上涨的影响。

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根据育空统计局(Yukon Bureau of Statistics)在2021年10月进行的一项租金调查，该市所有类型建筑的租赁单元的月租金中位数为1233美元。加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)同年发布的另一份报告计算出，怀特霍斯一套两居室公寓的平均租金为1296美元。

现在，科皮库斯说，该市大多数两居室的价格在2000美元左右，不包括水电费。他说，这些价格让省钱变得很有挑战性。

他在给央视新闻的电子邮件中写道:“每一个小的紧急情况，比如……寒冷中车窗裂了，需要更换，会瞬间消耗掉我们仅有的一点积蓄，一切又回到原点。”周三ca。

Coppicus说，按照这个速度，他和他的家人要等上几年才能存够首付。根据CMHC的报告，住房负担能力仍然是怀特霍斯的一个问题，在那里，“一些没有经济援助的家庭无法获得市场选择。”

由于担心全国各地的负担能力，专家说，在未来几个月里，加拿大租金不太可能出现大幅下降。康考迪亚大学(Concordia University)经济学教授兰德(Moshe Lander)说，由于加拿大的通货膨胀率仍然很高，房东可能会继续向租户求助，以支付额外的成本。

“我们所有人都在经历通货膨胀——房东也不能幸免，”兰德告诉CTVNews。在6月15日的电话采访中。“我可能会对我的雇主说，‘你需要给我加薪，以跟上(通胀)的步伐，而房东……会对租户说，‘我要给你们涨房租。’”

Rentals公司的内容总监保罗·丹尼森说。Ca说，他预计最终会看到租金上涨速度放缓。他说，理想情况下，加拿大的租赁市场将在2023年出现好转。

来源：CTV NEWS