预测：明年大多地区的房屋平均价格将下降近 12%

根据 Re/Max Canada 的 2023 年住房市场展望，GTA 目前平衡的市场有望在明年继续。根据该报告，房价从去年的 1,086,155 加元上涨 11% 至 1,203,916 加元。

但到 2023 年，平均住宅销售价格预计将下降 11.8% 至约 1,061,854加元，相差约 142000 加元。

希望在 2023 年投资价格低于 100 万加元的房产的买家只能把目光放到公寓市场上，预计公寓在上涨后的售价中值为 701243 加元。

独立屋的价格将下降 2.5%，但这只会使其中位价格降至 1,329,413 加元，这个价格远非安省普通人负担得起的，根据 Nationwide Visas 的数据，安省普通人的平均年收入为 54,630 加元。

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目前，最理想的社区基于位置、负担能力和交通便利等方便而定。然而，持续上升的利率仍将使大多伦多地区的房地产市场放缓。

Re/Max 指出，这将特别影响首次购房者，由于负担不起，许多人首次购房者只能先把买房的梦想缓一缓。

由于经济压力，预计明年多伦多的豪宅市场也将继续降温。

除了GTA地区，Durham地区, London, Kitchener-Waterloo, Barrie和Georgian Bay 等地区预计明年的平均房价将下降 2% 至 15%。

Hamilton,Burlington,Oakville,Brampton,Mississauga, Niagara, 和Peterborough地区的房价在2023年预计将会上涨2%至8%。

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除此之外，在加拿大央行于 12 月 7 日将利率上调 0.5 个基点后，预计美国联邦储备委员会、英国央行和欧洲央行本周都将效仿，分别加息 50 个基点。

 

文章来源：

https://www.narcity.com/toronto/toronto-home-prices-expected-to-drop-in-2023-heres-what-you-can-expect