加拿大的房价最终会下跌吗？为什么专家说通货紧缩是不可能的

上升的不一定下降。

这与加拿大央行上周发布的季度消费者预期调查中惊人比例的受访者的情绪相反。

根据调查，超过四分之一的加拿大人认为目前几十年来罕见的高物价会在五年后下降。

一位受访者在调查后的采访中说：有涨必有跌。

加拿大人的这种情绪可能引起央行的高度关注。

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Laval University经济学教授Stephen Gordon说，加拿大五年内出现通货紧缩的可能性“极小”。

尽管有些商品价格会下降，比如汽油价格，但Gordon表示，商品价格上涨会通过供应链相互影响，并影响经济。

他说，降价最终只是人们的一种期望，一种自我感觉的预言。

与此同时，加拿大央行表示调查受访者理解可能混淆了deflation （价格下跌）和disinflation（价格增长放缓）其中的差异。

央行定期监测经济中的通胀预期，以确保其能够控制价格增长。由于通胀率远高于其2%的目标，通胀预期一直是加拿大央行最关心的问题。

如果人们和企业预计未来通胀将保持高位，这种预期可能会导致企业将价格定得更高，工人要求更高的工资。

通常，当经济表现不佳时，人们预计会出现通货紧缩。然而，加拿大央行指出，与其他加拿大人相比，表示预计会出现通货紧缩的受访者预计未来12个月会出现经济衰退的可能性较小。

相反，这些受访者更有可能认为通货膨胀是由供应链中断引起的。一旦这些暂时的通胀压力消退，他们中的许多人认为快速上涨的价格随后会下降。

尽管TD经济主管James Orlando同意通货紧缩不太可能出现，但他表示这些受访者的想法背后是有逻辑的。

Orlando说：随着供应链的缓解，而且现在恢复的速度非常快，我们将开始获得越来越多的价格折扣。

消费者价格指数数据显示，近几个月一些商品的价格已经下降。

例如，包括家具等产品在内的耐用品价格在11月至12月期间下跌。

然而，这并不意味着经济将出现广泛的通货紧缩。

他说，我们认为总通货膨胀率不会维持在负值区域，理由是你必须考虑到经济不仅仅是商品，还有服务。而服务价格是由工资驱动的，鉴于它们之间的粘性，工资不太可能下降。

尽管从表面上看，通货紧缩听起来像是个好消息，但Gordon表示，这不是任何人都希望看到的。企业必须在非常糟糕的情况下才能降价。如果出现那种情况，企业可能会裁员。

与高通胀类似，通货紧缩也会给央行敲响警钟。Orlando表示，加拿大的经济体系预计会出现一些通货膨胀，并将其纳入预期。如果价格开始下跌，那将迫使加拿大央行介入并稳定价格。

目前，央行的担忧还来不及担忧通货紧缩。

加拿大12月份的年度通货膨胀率为6.3%，较前一个月有了显著改善，但对于加拿大央行来说仍然过高。

尽管一些加拿大人似乎相信价格会自行修复，但加拿大央行并没有指望它，因为央行准备在本周三再次加息，而且可能是最后一次加息。

• https://globalnews.ca/news/9429101/inflation-deflation-expectations-survey-canada/