大多数加拿大人支持房价下跌，愿意释放财富提升住房负担能力

根据一项新的民意调查，大多数加拿大人愿意看到房价下跌，表明一些房主愿意放弃自己的一些财富，以提高其他人的负担能力。

这项由Nanos Research为彭博新闻社(Bloomberg News)进行的调查显示，约70%的受访者表示，看到房价下跌，他们会感到高兴(40%)或有些高兴(30%)。

“调查显示，加拿大人认为房价过高，如果房价下跌，大多数人不会有问题，”首席民调员Nik Nanos说。考虑到大约三分之二的加拿大家庭拥有自己的住房，调查结果似乎与房主只想看到房价上涨的观点相背。

随着公寓租金飙升，抵押贷款利率上升，许多加拿大年轻人买不起房子。对于加拿大总理杜鲁多来说，住房成本已经成为一个重大的社会问题和政治问题，新任住房部长弗雷泽(Sean Fraser)表示，他希望在不压低房价的情况下提高人们的负担能力，不过目前尚不清楚政府将如何实现这一平衡。

杜鲁多本周将在安省伦敦市与自由党议员会面，他正面临越来越大的压力，制定一项降低生活成本的战略。

加拿大的基准房价在过去10年里翻了一倍多，达到75.5万元，而且越来越与收入脱节。加拿大国家银行(National Bank of Canada)的经济师表示，在多伦多和温哥华，中等收入家庭的抵押贷款支出占据了家庭收入的绝大部分。

该银行表示，在10个大城市，抵押贷款支出约占家庭收入的59%。这个计算是基于25年分期偿还的抵押贷款；许多加拿大人现在有更长的贷款，以减少他们每月的现金流出。

在Nanos调查的受访者中，建造更多的住房是最受欢迎的解决方案，23%的人认为这是降低住房成本的首选方法。约22%的人呼吁增加政府补贴住房，21%的人表示，当务之急应该是降低抵押贷款利率。

较少的加拿大人支持限制购买第二套房的政策。几乎没有人支持取消自住房出售资本利得税豁免，只有1.5%的人表示，这将是提高负担能力的最佳途径。

该调查在9月2日至4日期间通过电话和网络对1044名加拿大人进行了调查。误差在3%上下。

• https://financialpost.com/real-estate/mortgages/canadian-home-prices-high-owners-want-fall