买房如分娩，痛并快乐！

房与婚姻

持房一族最关心的是什么？ 是上扬的利息月供？ 是房价的涨与跌幅？

要焱律师说：

持有房产的，房子要是给自己住的，那么， 涨跌对咱都是窗外事！ 听听而已。 为啥？ 涨了，卖了住哪？ 市价跌了，可是我住的面积也没因此而减少，脚踏实地，住着自己的房，踩着自家的地儿。咱华人买房，图的一个是：心安！

房子要是买来投资的， 咱小家小户的老百姓们，买俩个投资物业，一是为着孩子大了，给孩子做个打算。 二也是，房子毕竟是个不动产投资，不动产，不动产，都说了：“不动的产业“！ 肯定不能天天想着投机倒把的赚快钱！投资量力而为，大河里翻船的，都是不知大浪来时的风险，投资就有亏盈，碗小少盛。

焱律师看到的，咱老百姓最关注的房产的点，当属：传承与婚姻风险！ 当代人最大的压力不是来自于传承与婚姻的危机感吗？

传承

没有传承的心，那根本就讨论不到买房这一出了。 本着大中华的孝道， 老有所依，头上有片瓦， 老了老了，传给最心爱的仔仔们。 哪个家庭不说这样的话: 给孩子能留个啥？

所以，华人买房，本身就是一个传承的理念。 从古至今，最保值的，就是不动产，最动情的，就是送套房！

辛苦一辈子，讨好老婆的，您就给买套房！ 心疼儿子闺女的，就给置备套婚房， 华人娶妻嫁女，无论男方家买，还是女方家买，亦或是两家共同出资，那组成家庭的基石，最稳的还是地基。可送了房，不也就送上了危机感？

传承，这么大个事， 百姓家的寻常事， 却往往被大家本末倒了置。 书到用时方恨少， 事来了才觉：懂得稀疏。

咱多伦多出去的知名主持，近期华人圈可是引起了热议。 他的妈妈最近生病离世， 妈妈几年前晚年再婚，重拾夕阳。 可是这一撒手，一辈子和儿子的相依为命， 走时，竟然没留下张遗嘱，才几年的半路夫妻，在法律上，那可是享有妥妥的绝对的继承权的！

离世人已无言， 在世人独伤悲。 丧母孤子还要为此踏上漫漫法庭维权路。 如若夕阳璀璨，落下时，泣悲无限。

说书唱戏，说的世事都是他人命运真实的写照， 唱的每一出都有着古往今来的原型。 世人警醒，巡巡复复，我生何尝不是他日的轨迹？

传承，因房而异， 家家有本房产证，家家需要个懂婚姻的房产律师！

婚姻

丁克居少， 爱情无价，房有价！

曾几何时，至爱化身房产证， 有证就有真爱？

无（房产）证的婚姻上个世纪可都是常态，那时的离婚可是：“人间羞耻”。

曾几何时，要离婚，那可是要和雇主单位上报，居民委员会要写条子批准的事， 50年前，要离婚，都要“悄悄说的事“！

您再看这会子，纵观全球东西南北，离婚率可以高达超过50% 。 离婚往往也不再是negative的事，虽常常一地鸡毛，但往往是： 伴随着选择重生的勇气，离婚，肯定不再是“坏事“！

有价的房产在婚姻解体时，确是咱浓缩的精华， 和咱的biological 精华相提并论： 孩子归谁， 房子归谁？ 分居财产协议的两大篇章！ 可悲的是，往往孩子跟谁，成了要不要多付抚养费的抗争砝码。房子，那更是个兵家必争之地！ 律师成了算账的。

在加拿大离婚， 焱律师给您两大建议：

一， 协议为首， 凡是吵着，翻着，滚着来见律师的， 最终都要迫于加拿大司法的公正，找了警察叔叔的，被刑事法律体制教育；有幸没找叔叔们的， 怨着、恨着的，走上民事婚姻法庭的，硬生生高价普及加拿大的民法、婚姻法律知识。

好学习这口，不是坏事， 问题是，这学了，一生您能用几次？样样我都想学， 人生就那么光辉能动的几十年， 有限的精力，有限的生命，还有没有更有意思的值得我们多花时间的领域？ 比如：房产投资？

真有认真的学生，各自三年走到底，拿到法官判决时，各花二十万，试问：一套房的首付是多少？当然，有些人，有些事，真的很难轻轻放下。

二，和平共处， 真的处不了，也不要学普京。遇到婚姻难题，就找焱律师。

房、传承与婚姻， 永不过时的主题。 AI替代不了的职业， 因为人的心思缜密，不只是0和1 那么简单的公式计算。 1+1 的家庭不再等于2！1+1 等于你的父母，我的父母，你的生活圈儿，我的生活圈，还有浓缩的你我共同的：孩子与房！

持房一族们： 买房如分娩，痛并快乐！ 从无到有，星星点点，房拥有了我们短短的若干年，如果走后灵魂化为分子，那么，每一栋二手房，都有着曾经他人的遗迹。

祝持房一族们：买的开心，住的开心，婚姻家庭美满幸福。

【焱律师专栏】

刘焱律师

焱律师事务所，理华人所思，耀华人之光！感知民生跋涉迁徙经历， 领会跨境华人群体法律需求，学以致用，取之于民，回报于民！