多伦多8000多房主免除土地税涨价，地方呼吁降低税负

多伦多市议会于周三通过了创纪录的高额房产税增加，统计数据显示，越来越多的老年人要求能豁免更高额的税单。

据Toronto Star，根据市政府提供的数据，2023年将近8300名业主成功申请了多伦多的豁免增加地税项目（Property Tax Increase Cancellation Program），比2018年增加了近44％，当时仅约有5800份申请获批。

该计划为符合条件申请人豁免增长地税，并为固定收入的老年人和残疾人提供财政援助。另外多伦多市政府还有让屋主申请推迟交地税增长部分的项目（Property Tax Increase Deferral Program）。去年该计划批准的数量较少，不到400人，但也在增长。市政府估计，2022年这些减免税收计划每年的成本约为380万加元。

市政府财政服务主管Casey Brendon表示，预计有更多人申请这些项目，可能的几个原因包括，市政府开展的宣传活动提高了人们对这些项目的认识，简化的在线申请流程以及“更加不确定的经济环境可能导致更多居民寻求财务援助”。

—   广告   —

—  大洋海产 加拿大的急冻海鲜先锋  —

要符合豁免资格，居民必须至少65岁，或者年龄在60至64岁之间并领取政府养老金。该计划也向残疾人开放。财务门槛可能会有所变化，但截至2023年，申请人的家庭收入需低于55,000加元，并拥有估价不超过975,000加元的房屋。

反对房产税增加的议员经常警告称，更高的账单将迫使脆弱的老年人离开家园。但多伦多都会大学政治荣誉教授Myer Siemiatycki表示，对于拥有超过120万套房屋的城市来说，有不到1万名业主申请税收减免表明这并不是一个普遍问题。

“我认为你无法声称多伦多的地税率在危害人们保住家园的能力方面存在极高危险，” 他说道。尤其是因为多年来，该市一直将税率保持在大多伦多地区其他市镇的水平之下。

但Siemiatycki也表示，数据表明多伦多应该考虑实施分级房产税制度，让拥有更有价值房产的居民支付更高的税率。这将减轻老年人和其他房主在承受能力方面的负担。

Etobicoke Centre的市议员Stephen Holyday表示，申请人数的增加表明“城市的情况并没有变得更容易，而是变得更加困难。”

他指出，除了不断上涨的税收外，房主还在为食品、电费和保险的高昂成本而苦苦挣扎。 Holyday表示，在周三讨论市长邹至蕙的预算时，市议会应该记住这一点，预算中规定了9.5％的住宅房产税增加，这是多伦多市合并后最高的税收增幅。

他说，“有些人可以承受税收增加而不改变生活方式，而另一些人确实受到影响。”

周二发布的一项Forum民意调查显示，三分之二的受访者认为邹至蕙的税收涨幅过高，尽管这已经低于市政府最初提出的10.5％幅度。 对这一增加的反对意见在士嘉堡最为强烈，79％的受访者表示应该降低税收。 在市中心一带，半数以上的人希望减少这一增幅。

65岁及以上受访者对这一增幅的支持最高，达到38％。 但该年龄组中略超过一半的人仍表示涨幅过大。

这个结果是根据2月8日至10日进行的一项随机电话调查得出。该调查抽取了1,032名多伦多居民进行了Forum民意调查，结果基于整体样本，精确度为正负3个百分点，置信水平为20次中有19次。

支持邹至蕙预算案的Parkdale-High Park议员Gord Perks表示，从批准豁免增长地税的数量来看，“当城市面临真正的结构性财政挑战并需要增加税收时，我们有一种保护最弱势群体的方式。”

根据2022年的一份城市报告，豁免资格中所要求的97.5万加元的房屋估值门槛略高于55岁及以上房主的平均评估价值，该项目的收入门槛也高于加拿大统计局的低收入标准。

但Perks表示，这并不意味着多伦多该项目的资格要求过于宽泛。他表示，获批准的人收入有限，且“没有任何补充途径”。

他说，“因此，这是一群有非常具体挑战的非常特定的人。”

Brendon表示，与其他市政府相比，多伦多“自豪地为低收入居民提供了最慷慨的救济计划之一。”

• https://www.thestar.com/news/gta/more-toronto-homeowners-seek-property-tax-relief-even-as-council-hikes-levy/article_e825ffd6-ca8d-11ee-a123-0bd6864ee32b.html