给子女买房那点事儿
今天焱律师想跟您聊聊，父母给子女出资买房这点事！如果您感觉：“怎么和我们家的家务事有点像？”那可就说对了，有儿女的必有父母。可怜天下中国父母心， 给子女买房，那是父母认定的责无旁贷的人生大计！只要咱还是个华人家庭，那么父母和子女间总有那么一丝一缕的房产法律事！请您无需对号入座， 只把原理记起来，日后，如果遇到问题，多想想焱律师的思量。
移民家庭不容易
华人移民迁徙海外，多是一人先行，孤军奋战，打拼立业！移民家庭往往面对诸多困境、迷惑、未知…. 当环境改变，彼此对生活的信心和对另一半的期许出现了落差，偏离了真实的人生轨道。出现婚姻家庭危机之时，既少了能说话的知心友人又远离了父母亲朋，更没有了街角的居民委员会的稀泥职能。迁徙本身的艰辛夹杂着文化的摩擦，法律的冲突，和个体意识的螺旋式撞击，进而体现在了移民群体的高离婚率，高家暴率，高家庭问题上。
焱律师认为：在跨境婚姻法律实践上，完全套用加拿大的法律规定来解决移民群体的法律纠纷并不可取！移民群体里的“普法“工作尤为重要！而族群里的族裔律师则首先肩负着特定群体的“普当地法”的首要职责！
家庭法的真实案例
最近事务所处理了这样一件烦心的家务事：
一对父母在几年前将自己的小房出售，拿回来的钱都给了儿子购买了新房，登记在了儿子自己名下。基于承诺养老送终，父母当下也认为无任何不妥。开开心心换了新房，举家搬入。谁承想，这多年下来，由于生活习惯不同、隔辈儿的代沟越来越加剧、婆媳关系的不融洽，种种原因，到了水火不能相容的地步。最终，老两口被迫搬离了儿子名下的房产，客居他人家。
中国人的父母为何愿意出资给子女购房？
文化使然， 我们的传统文化，养儿防老，中国的社会体制下，父母老了通常是和成年的子女一起生活，直到终老。
相比较下加拿大的养老文化，社会形态养老模式在加拿大更被推崇，本地也有着众多慈善养老机构：孟尝基金会、颐康养老机构、耆晖基金会等等诸多类似的养老慈善组织。加拿大将养老作为社会的主要义务之一，也就难怪：“生一个儿子，老了有人管”这样的观念在加拿大是不盛行的了。
焱律师事务所参观耆晖基金会
然而， 如果我们老了， 我们更愿意和谁住在一起？谁送我们最后一程？有子女的父母，一定也是非常的矛盾：即希望老了老了，仍然能够和心心爱的孩子们永远在一起，却又怕年老色衰的我们，给孩子们增加了负担，影响了她们的小日子！
所以，怎样弥补啊？
买个房资助了小家，也可以换得些心安！买个房，和孩子一起住在自己的家里，老了还有儿孙满堂，足矣！
父母老了住哪里？
生活习惯是从小养成的，父母与子女隔着一代，生活方式多有诸多喜好差异。带孙儿的理念那更是个火药存放地，高危易燃！更何况婆媳大战，古今中外，皆是传奇。自己的孩子在家里往往也是两面不逢源，四面皆楚歌啊。
您都矛盾激化到：每天晚上为第二日一早号角就开战的激昂，拿捏的睡不着觉的，这日复一日的，焱律师看到过：老丈人为了和姑爷斗，清晨四点必锅碗瓢勺奏鸣曲的；恶语相出必拔刀相向的；惊动警方上门，一方被带走的。都这样了，家中的老人们，还会愿意和您一起住吗？您肯定是不愿意和他们一起住的。那还用问吗？
写给孩子们
当父母出资买房给您，这个房子就是您的吗？
在加拿大有一种法律关系叫做：代持！Equitable Trust！房子虽然是您的名，但是，如果法律认定的事实成立，这个房子，虽然在您的名下，那可真的不是您的财产所有权。
父母有条件地将房产挂在您的名下。于情，这个事是个附条件的赠与：是给家庭幸福美满的儿媳妇的。因为我儿子的选择，也是我们做父母的选择。
姑爷、儿媳妇们：如果您已经有了离心，走的时候尽量不要把伤害留给隔辈儿的老人们。如果是人家养老的唯一住房，请手下留情。
写给父母们
给出去的就是泼出去的水！
有个真实的婚姻案子， 老丈人出资，种种家庭原因考量，房子登记在了已婚的儿子名下。（哪家不是？） 婚后不到三年，儿子儿媳婚姻破裂走上加拿大的大法庭。离婚官司走五年，两口子打离婚，远在中国的老丈人要作为第三方列席诉讼。披露过去关于房产持有期间的所有财务报告、中国和加拿大的收入证明、聘请加拿大本地律师代为维权提告。个中曲折心酸，请大家酌情处理。
嚣张的儿媳一方律师申请加拿大的法庭加快审理程序，先要法庭作出将婆婆从房子里驱逐，挂牌上市该房产，滞留售房款待法院作出离婚判决！
大家觉得：加拿大的法庭会判决支持儿媳的卖房主张吗？当然没可能， 人家老太太可还住在自己老公出资购买的房里呢！
父母们：如果您担心子女婚姻有变故，过早地将房产赠与给子女。那么，日后涉及到子女的婚姻问题， 房子，归谁，要听法官的。
说了这么多，您应该知道，这情感的事，是双方面的。婚姻法、家庭法，本来就是关着门里的家务事。法里有情，但执法无情。非要用法律的矛去攻击，盾去防御。家人间必因情所痛。所以，家务事，最好的良药，应该是情理！晓之以理！礼数不周的，需要多学习。请多听焱律师一席言，少一些人世间的纷争！
