加拿大2024预算：加速建造住房，促进社区发展

每个人都应该获得成功。但如今，对于很多加拿大人来说，尤其是千禧一代和 95 后，你的辛勤工作并没有像上一代人那样得到回报。你的工资并没有随着成本的增加而增加，储蓄似乎越来越难。其实大可不必如此。每一代人都应该有取得成功的公平机会。

目前，年轻人面临的最大压力之一就是住房问题。面对住房选择的短缺以及越来越高的房租和房价，年轻人感觉自己的处境很不利。但事实并非如此–通过加拿大团队的努力，我们可以改变这种状况。我们需要通过全面、快速地增加住房供应，让房价回到可承受的范围之内。我们已经采取了大胆的行动，以更快的速度建造更多的住房，改善住房获取途径，并使住房价格更加低廉–我们知道还有更多的工作要做。这意味着要减少繁文缛节，加快建设步伐，同时还要建设基础设施，为充满活力、宜居和不断发展的社区中的更多住房提供支持。

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总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）今天宣布了即将公布的2024年预算案中的主要措施，以减少繁文缛节，建造更多房屋，并帮助社区发展。

这些措施包括：

• 为 “住房加速基金”（Housing Accelerator Fund）追加4亿加元，使更多的市政当局能够减少繁文缛节，加快住房建设，并投资于经济适用房。自去年推出目前已达44亿加元的住房加速基金以来，联邦政府已在全国各地签署了179项协议，在未来十年内快速建造超过75万套住房。今天追加的4亿加元将在未来三年内快速增建1.2万套新房。
• 启动新的60亿加元的加拿大住房基础设施基金，以加快关键住房基础设施的建设和升级。这包括供水、废水、雨水和固体废物基础设施，以支持更多住房的建设。该基金将包括 o 向市政当局提供 10 亿加元，用于支持直接建造更多住房的紧急基础设施需求。
  • 50 亿加元用于与各省和地区达成协议，支持长期优先事项。各省和地区只有承诺采取增加住房供应的关键行动，才能获得这笔资金：
  • 各省将在 2025 年 1 月 1 日前达成协议，各地区将在 2025 年 4 月 1 日前达成协议。如果一个省或地区在各自的截止日期前没有达成协议，其资金分配将转入市政流。联邦政府将与各地区政府合作，确保协议中的行动适合其独特需求。
  • 取消高频公交线路 800 米范围内的所有强制性最低停车位要求。
  • 允许在高频公交线路 800 米范围内建造高密度住宅。
  • 允许在中学后教育机构 800 米范围内建造高密度住房。
  • 为所有人口超过 30,000 的社区完成住房需求评估。
• 要求市政当局广泛采用四单元的标准，允许更多 “中间缺失 “的住宅，包括复式、三联式、联排别墅和其他多单元公寓。
• 从 2024 年 4 月 2 日起，对人口超过 30 万的城市实施为期三年的开发费用冻结。
• 通过即将对《国家建筑规范》进行的修改，以支持更多无障碍、经济实惠、气候友好型的住房选择。
• 在政府即将推出的《住房设计目录》中要求 “直接建造”。
• 实施《购房者权利法案》和《租房者权利法案》中的措施。
• 宣布为了通过联邦政府即将设立的公共交通基金获得长期、可预测的公共交通资金，各市政府必须采取行动，直接释放住房供应。

这些措施包括：

对于租房者、房主以及努力寻找自己住处的加拿大人来说，这都是为了增加住房供应，使住房市场更加公平，从而让更多人买得起房。不断发展壮大的社区需要高质量的基础设施，以便更快地建造更多住房，而我们将通过这些世代相传的投资为他们提供支持。

我们正与各省、地区和市政当局合作，消除建房障碍，包括允许直接建造多层住宅、鼓励经济适用房租赁、加快许可和审批流程，以及在公共交通站点附近建造经济适用房，特别是为学生、老年人和年轻家庭建造经济适用房。我们不仅要更快地建造房屋，还要从根本上建设社区。

没有任何一个参与者能够独自解决加拿大的住房短缺问题。所有加拿大团队–联邦政府、各省和地区、原住民合作伙伴、城镇、私营部门、劳工和非营利组织–都必须齐心协力，确保每个人都有一个负担得起的安居之所。

除了今天建造更多房屋的行动外，我们还在保护租房者，提供更有力的公共医疗保健，使生活更负担得起，并创造良好的就业机会，以确保每一代人都能出人头地。为此，我们将宣布进一步的行动，尤其是更快地建造更多住房，以确保没有一代人掉队。

引述

“我们需要更多经济适用房，我们需要基础设施来帮助建造这些房屋。这就是为什么在《2024 年预算案》中，我们要建设更多的基础设施，建造更多的房屋，帮助更多的加拿大人找到属于自己的家园。这关乎公平–确保各社区拥有取得成功所需的安全、优质住房”。

-加拿大总理贾斯汀· 特鲁多（Justin Trudeau）阁下

“自从我们去年启动住房加速基金以来，我们已经减少了足够多的繁文缛节，在未来十年内建造了75万套新房。这项措施正在发挥作用，因此我们将再投资4亿加元，以便在全国更多社区更快地建造更多住房。除了这些重要的分区改革，我们还通过新的加拿大住房基础设施基金（Canada Housing Infrastructure Fund）投资60亿加元，帮助社区建设建造更多住房所需的基础设施。我们正在让每一代人，尤其是千禧一代和95后重新拥有住房”。

-副总理兼财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）阁下

“自住房加速器基金启动以来，我们一直与全国各地的社区直接合作，大力改变社区内的住房建造方式，确保人们以负担得起的价格拥有自己需要的住房。我们还有更多的工作要做，今天宣布的这些措施将大大有助于结束加拿大的住房危机，确保更多的加拿大人拥有属于自己的住房。”。

-住房、基础设施和社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser） 阁下