安省93岁老妇人赠地给家人,却被要求缴纳4万元资本利得税!
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93岁的Liz Diachun在安省Warkworth的农场生活了58年,希望帮助她的女儿和外孙节省高昂的租金,因此决定将她拥有的两块土地赠送给他们。Diachun表示,目前租金高涨,家人每月需支付约2500元房租,她希望通过赠地让家人早日拥有自己的住所。
然而,Diachun的律师提醒她,即使是无偿转让,依然需要对土地进行市场评估,并缴纳资本利得税。土地估价共计27万元,根据评估,她需要向加拿大税务局(CRA)缴纳大约4万元资本利得税。
面对这笔突如其来的税费,Diachun感到困惑和无助:“我不是卖地赚钱,只是想帮助家人,为什么还要缴税?”她担心自己的退休金生活将受到影响,因为她无法承担这笔额外的费用。
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加拿大政府即将调整资本利得税率,对超过25万元的资本利得部分,税率将从50%提升至67%。财政部长Chrystia Freeland表示,此举旨在让税收体系更公平,确保富裕阶层贡献更多。然而,房地产律师Mark Weisleder指出,这样的变化给许多家庭带来了压力和不确定性,尤其是像Diachun这样并非出于盈利目的的个人。
Diachun表达了她的担忧:“如果政府想从富人那里征税,那就应该只针对他们。我们这样的普通家庭也要承受这么重的税负,真的很不公平。”
随着税率的即将调整,许多家庭都在努力在截止日期前做出决策。资本利得税的复杂性使得在做出财产转移决定时,咨询会计师或遗产规划师变得尤为重要。
来源链接:
- https://toronto.ctvnews.ca/video/c2931297-senior-slapped-with–40k-tax-bill-for-gifting-land