多伦多租客拒搬，房东无奈有家难回，被迫住在餐厅地下室

多伦多一位房东将自住房卖掉后，计划搬入自己的一套出租公寓。然而，租客拒不搬离并按时缴租，使得房东在15个月前提交的驱逐申请仍在等待LTB的裁决。期间，他无家可归，只能暂时住在餐厅的地下室里。

据报道，Stephane Poquet是多伦多一家餐厅的老板。他和前伴侣在去年卖掉了他们的房子。卖房前，他就提交了驱逐租客的申请，希望在卖房后能搬进自己拥有的公寓。然而，租客拒绝搬离并继续按时交租，使得Poquet在过去五个月里只能住在地下室，等待LTB的裁决。

Stephane Poquet认为地下室的居住只是暂时的，因为他一直在等待即将做出的裁决，所以没有按月租房。

Poquet说：“这里根本不是我的家。我辛苦经营这家餐厅25年，现在却被迫困在地下室。”

LTB表示，大多数裁决在最终听证会后平均需要30天才能做出，但Stephane Poquet已经等待了130多天。

Poquet说，2023年3月2日，他向租客发出了N12通知。N12通知的意思是，如果房东或其家人将搬入租赁单元，则房东有权驱逐租客。

他向LTB提交了一份自用驱逐申请，并计划在6个月后的9月举行一次虚拟听证会。但该案被延期审理，最后一次听证会于今年1月17日举行，但4个多月后LTB仍未作出判决。

Poquet说，LTB什么都不做，我一直在打电话、抱怨、发电子邮件。

负责监管LTB的安省法庭并未回答有关为何Poquet的案件耗时如此之长的问题。

安省法庭发言人Veronica Spada表示，去年，LTB解决了83,000起纠纷，比之前一年增加了45%；这将大大减少案件积压，但2023年LTB收到的申请数量增加了31%。

LTB预计，今年将安排超过10万次听证会，这将是有史以来安排的最高数量。

Stephane Poquet表示，这次与LTB打交道，真的让他伤心。他表示再也不想当房东了。

他说，我应该被允许搬到我自己的房子里。政府办事效率令人失望。

• https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ltb-delay-landlord-sleeping-restaurant-1.7223340