列治文市通过新政策：2.5万独立屋可改建多单元住宅

列治文市居民迎来了重磅消息：市议会通过了一项新政策，允许约2.5万套独立屋改建成最多六个单元的小住宅。此政策旨在响应省府的“一改多”立法，要求各城市修改法规以增加独立屋区域的住房密度。

根据新政策，具体实施将依据地块大小进行调整。较小的独立屋地块可以改建成三到四个单元，而靠近公交站的较大地块甚至可以建成六个单元。此举意在提升土地利用率，缓解住房压力。

尽管最终政策通过，市议会内部对此议题存在不小争议。议员卡罗尔（Carol Day）提出应采取部分分割方式，比如在允许建三套房的地块上只建两套，以鼓励部分单元用于出租。市长马保定最初支持卡罗尔的提议，担心开发商可能不愿在独立屋地块上建超过三套房子，并忧虑如果所有独立屋地块都允许改建，将来就没有回头路。然而，在省政府的压力下，支持者占多数，最终政策得以通过。

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支持者认为，新政策将有助于解决列治文土地利用率低的问题。设计师布拉德（Brad Dore）表示，不允许分割的情况下，许多土地所有者可能会选择建造大面积的单户住宅，而非高质量的多单元住宅。他还强调，开发小规模的分层住宅单位需要高质量的建设标准，以与公寓和联排别墅竞争。

然而，反对者担心新政策会增加交通和基础设施的压力。列治文本身的交通状况已紧张，随着新建多单元住宅的增加，通勤问题可能会更加严重。市长马保定也表示了类似的担忧，列治文是否做好了迎接大量新居民的准备，包括基础设施和服务的跟进，以及开发商和建商的参与热情仍是未知数。

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与列治文相比，邻近的本拿比市采取了更积极的态度，早早响应省府的政策，制定了详细的“一改多”实施方案。本拿比允许独立屋地块容积率增加四倍，建设四层高的建筑，并对停车位要求进行了调整，以适应高密度居住的需求。

列治文居民对新政策反应不一。有些人支持，认为这有助于缓解住房压力，提高土地利用率。特别是希望在列治文购房的人，他们希望通过这种方式能够负担得起房子。然而，也有一些人担心新政策会影响社区宜居性，带来更多交通和生活压力。

无论如何，列治文的面貌将在未来几年内发生显著变化。新政策的效果如何，还需时间验证。

来源：网络综合