贷款专家称多伦多房价触底，买家迎来最佳购房时机

一位抵押贷款经纪人表示，与最近几个月相比，现在多伦多的住房市场为买家提供了更多机会。

持牌抵押贷款经纪人及LowestRates.ca专家Leah Zlatkin周三在给BNN的一份声明中表示，自从加拿大银行在6月将其基准利率下调25个基点后，大量新房源进入市场。

Zlatkin说，不过持续的高贷款利率意味着买家正在等待时机，并不急于购买。现在我们第一次看到市场平衡倾向于买家。

Zlatkin说，尽管利率仍然较高，但那些能承受这样利率的买家将比过去更有机会购买房产。

Zlatkin还指出，虽然央行未来进一步降息后贷款利率会降低，但房价可能也会比现在更高。

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他说，虽然具体情况可能有所不同，但对于某些人来说，可能值得以较高的贷款利率购买较低的房价，并利用当前的房源过剩机会进入市场。

周四，多伦多地产局（TRREB）表示，由于许多买家选择观望，6月的房屋销售量比去年同期下降了16.4%。

TRREB表示，6月大多伦多地区共有6213套房屋成交，低于去年同期的7429套。

加拿大银行于6月5日将其基准利率下调25个基点至4.75%。根据Ipsos为TRREB进行的调查，累计降息100个基点才足以显著提高房屋销售量。