自家后院建溜冰场，市政府要求拆除，法院怎么判？

万锦的一位房主在自家后院建了一个溜冰场，市政府表示必须拆除。房主不服拒不拆除，被市政府起诉到法院，法院判决允许市政府拆除溜冰场及其临时建筑，但是房主仍在与市政府斗争。

据报道，四年前，在COVID-19封锁和关闭期间，万锦两个孩子的父亲Martin Ross决定在他位于Unionville主街的宽敞后院建造一个溜冰场。这导致了与邻居和法院之间长达数年的争斗。

Ross说：“我的两个孩子都打冰球，由于封锁，他们无法上冰，所以我决定为他们建造溜冰场，以便他们继续训练。

当时他并不孤单，大多伦多地区的许多家庭也建了自制的溜冰场。通常这些DIY项目只需要一些木板作为边界，并用防水布保护地面。不过，Ross建的溜冰场规模更大。

他说：“这不是临时的，它有冷却系统，所以可以保持更长时间的冰面。我确保安装了合适的挡板和网，我花了很多时间、精力和钱。”

为了建造这个溜冰场，Ross还在他的物业上铺设了混凝土板并砍掉了一些树木，且没有事先获得市政府的批准。这让事情变得复杂，因为他的房子位于Unionville的历史中心，当地居民需遵守一系列标准以保持该地区的历史风貌。

Ross说，“这是我喜欢住在这里的原因之一，我的房子建于1859年，我对此非常自豪。”

由于该地区是历史保护区，像Ross这样的房主必须遵守一份遗产契约，这是一份法律协议，赋予万锦市对房产任何更改的合法利益，以确保其历史保护。

Ross承认在开工前并没有申请许可。

他说：“因为我查看了遗产许可，觉得它符合所有标准。如果你看他们的遗产许可，它是针对那些公共领域可见的结构，而这个溜冰场并不在其中。你不能认为离房产200英尺远的地方属于遗产。”

邻居们开始对这个大规模的项目抱怨。有些人声称，经营冰球训练设施的Ross在疫情封锁期间利用这个溜冰场来训练球员，然而Ross否认了这一指控。

Ross说“有些邻居的孩子和朋友会使用这个溜冰场，但我并没有将其作为训练中心。”

基于投诉，市政府工作人员开始进行调查。

Ross说：“他们来我家多次”。

市政府认为，Ross的错误在于他没有在建造大型溜冰场前获得批准。最初他因砍树未获批准而被罚款。

Ross说，“他们因为砍树罚了我，而我也缴纳了这些罚款。”

但万锦市的工作人员发现了更多问题，称他的溜冰场建设改变了土地的地貌。

“他们说我需要遗产许可。此时我已经开始施工了，但我还是提交了许可申请。”

Ross指出，负责审查该地区变更的万锦遗产委员会建议市议会批准这个溜冰场。

然而，市议会并不同意，并拒绝了这个申请。

Ross问道：“不批准依据是什么？”。“在法规中并没有提到不能建后院溜冰场。对于泳池有规定，但没有针对溜冰场的。”

尽管溜冰场未被特别提及，市政府工作人员表示，遗产契约中明确规定，任何土地更改都需要市政府的批准，而Ross跳过了这个步骤。

法院裁定Ross未能遵循建造溜冰场的适当程序，并允许市政府拆除溜冰场及其临时建筑。尽管如此，Ross仍在为此继续斗争，并再次申请许可，希望市政府重新考虑。

他表示：“我只想让万锦市告诉我，为什么不能在我自己的后院建造溜冰场，在哪条法规里有明确规定？”

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