房主必看！加拿大五大税收抵免，帮你节省数千加元！

在加拿大拥有一套房子并不便宜，但幸运的是，税收抵免和福利可以帮助房主获得一些额外的现金来维持自己的家园。由于食品和住房价格持续攀升，加拿大人正面临生活成本危机，目前，生活成本已成为大多数加拿大人，尤其是房主最关心的问题。

尽管加拿大央行本月大幅下调利率至3.75%，专家表示这未必能有效减轻加拿大人所背负的债务压力。基于此，不少房主开始考虑通过翻新现有房产来满足不断变化的生活需求。

加拿大税务局（CRA）在近期新闻稿中分享了一些房主应了解的税收优惠政策。CRA提到：“我们了解到，不少家庭正在为年迈父母或有残疾的家人寻找合适的住房方案。您可能是位老年人，需要进行无障碍改造以提高行动便利，或希望建造适合多代同堂的家庭环境。无论是何种情况，房屋改造的成本都是需要考虑的因素。”

根据加拿大税务局和其他金融机构的建议，如果您拥有房屋，就应该利用以下几项税收抵免和福利。

多代家庭装修税收抵免(MHRTC)

MHRTC可以为符合条件的装修费用提供宝贵的可退还信用额度，用于建造一个供某人与其家人居住的自给自足的第二个单元。

例如，如果您想在家中为您的父母建造一个独立的地下室单元，这项税收抵免可以帮助您。

您可以申报每项符合条件的装修费用，最高可达50,000加元。税收抵免为合格费用的15%，每次申报的最高抵免金额为7,500加元。

家庭无障碍税收抵免（HATC）

HATC不可退还的税收抵免适用于符合条件的房屋装修或改建费用，每年费用限额为20,000元。

因工作搬家而减税

如果您去年找到了新工作，并且必须搬到距离新工作地点至少40公里的地方，那么您可以扣除所有的搬家费用。

是的，这意味着您可以索回航班、搬家、出售房地产、解除租约或抵押贷款以及临时住房的费用——这些费用加起来可能很多。

自雇职业或在家工作税收抵免

如果您有自己的企业，并且在家工作，则可以申报家庭办公费用。您还可以申报汽车旅行费用——只需确保将此信息记录在案即可。

如果您不是自雇人士，而是在家工作，您仍然可以索取这些费用。

• https://dailyhive.com/toronto/5-tax-incentives-canadian-homeowners-2024