安省房产持有方式解析：如何通过产权形式保护财产继承权

1. 共有产权（Joint Tenancy）与共同租赁（Tenancy in Common）的区别
共有产权（Joint Tenancy）：在共有产权形式下，产权人享有“生者继承权”（Right of Survivorship）。这意味着当其中一名产权人去世时，其产权份额自动转移给剩余的共同产权人，而非按遗嘱分配给继承人。此形式通常用于夫妻之间，以确保房产在一方去世后无缝转给另一方。然而，这种自动转移可能会导致去世者的继承人无法获得房产权益，可能引发家族内部的财产争议。

共同租赁（Tenancy in Common）：共同租赁允许产权人各自持有特定比例的房产份额，并在去世后通过遗嘱指定继承人继承其份额。在这种形式下，每位产权人对其份额拥有独立的处置权，可在遗嘱中明确份额的分配。共同租赁常用于家庭成员之间，或在有多名合伙人持有房产的情况下，便于分配和继承。

2. 单方面分割共有产权
单方面分割（Severance of Joint Tenancy）：如果希望确保自己的房产份额不在去世后自动转移给其他共同产权人，可以选择将共有产权转变为共同租赁。安大略省法律允许产权人单方面将共有产权转为共同租赁，无需其他共同产权人的同意。
如何操作：可以向土地登记处提交分割相关文件，将房产的“生者继承权”解除，改为共同租赁形式。这样，每个产权人对自己持有的份额拥有独立处置权，确保其份额可根据遗嘱继承。

3. 在遗嘱中指定受益人
遗嘱保护：一旦房产转为共同租赁，产权人便可在遗嘱中明确指定受益人继承其份额。这可以确保产权人的房产份额按意愿分配，避免因共有产权自动转移导致的财产纠纷。
减少争议：如果房产仍为共有产权，一方去世后，可能因剩余产权人对房产用途有不同意见而引发争议。通过将房产转为共同租赁，并在遗嘱中指定受益人，能确保各方权益得到保障，降低后续法律纠纷的风险。

总结
在安大略省，合理选择和变更房产的持有方式可以为产权人提供更大的财产控制权和继承保障。通过单方面将共有产权转为共同租赁，并在遗嘱中指定受益人，不仅保障了个人财产的合法继承，还能有效避免家族财产争议。如果有进一步的需求，建议咨询专业律师，确保房产持有和继承方案符合法律规定，实现财产的合理分配和保护。