朗逸基金会与利时高房贷投资基金宣布将共同合作，推进朗逸花园项目
朗逸花园是由汇鸿开发集团携手加拿大联邦注册慈善机构—朗逸基金会共同开发的长者住宅项目，坐落於万锦市中心黄金地段，交通便利，生活配套一应俱全，专门为退休人士和长者打造优质的终生租约公寓。
朗逸基金会以关怀长者为使命，致力满足区内长者的多元需求，藉此创造长远的社会价值。基金会透过搭建合作平台，专注开发、推广及投资於各类创新且可持续的项目与计划，旨在改善长者的生活质素。同时，会为符合资格的长者提供终生租约公寓或慈善租约公寓，助他们安享晚年。
利时高房贷投资基金自 2013 年以来一直致力帮助加拿大人实现置业梦想，为不符合「五大」银行审批标准的借款人，提供灵活的抵押贷款方案。这些借款人包括自雇人士、赚取现金或佣金的人士，或希望为租金收入或物业翻新提供资金的投资者。迄今为止，利时高已透过旗下两家抵押贷款投资实体 (MIE) – 利时高房贷投资公司 (RESCO MortgageInvestment Corpora=on) 和利时高第一抵押贷款公司 (RESCO First Mortgage Fund LP) 提供了超过 $137.76MM 元的抵押贷款资金。
朗逸基金会董事长 Wilson Tran
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是次合作有效解决了大部分终生租约公寓和其他建筑前期物业准买家在付款过程中所面临资金周转的难题。朗逸基金会董事长 Wilson Tran 指出： 「我们很多终身租约公寓的买家都是退休人士。他们在支付订金时普遍感到吃力，一般在签约到交收期间要分期支付 30%订金。他们并非负担不起，而是大部份资金已投放在现有房产上，现金流不足，导致在短期内出现资金调配困难的情况。」
为了回应这一需求，利时高基金集团特别推出一款专门针对退休人士而设的抵押贷款产品—房屋存款抵押贷款。利时高营运总监 Chris Cheng 表示： 「我们一直以量身定制的房贷解决方案来满足客户的实际需要。有了房屋抵押贷款，终身租约公寓或其他预建物业的准买家可灵活动用现有房屋的资产，为预建的未来房屋分期付款。申请过程简单快捷，通常在几个工作天内审批并提供资金。考虑到终生租约公寓的大多数买家都是收入有限的退休人士，所有的利息支出和费用都会加到抵押贷款中，直至客户还款时一并支付。传统银行无法提供此类弹性安排的抵押贷款，因为它们需要稳定收入证明和定期还款能力。」
在这项合作下，利时高将以优惠利率为朗逸花园的买家提供房屋存款抵押贷款，朗逸基金会决定将部分订金存款日延长至签约後 360 天，让买家节省部分贷款利息。而朗逸花项目还给买家捐赠 2% 的贷款利息, 帮助有需要的长者.
Wilson Tran 补充： 「这项合作对所有参与者而言，无疑是一个真正的双赢局面。透过利时高量身打造的房贷产品，买家可灵活运用现有房产的资产，顺利从现有住宅过渡到朗逸花园。随着年龄增长，这类专为长者打造的居住环境将更符合他们的生活需求，让他们安享
舒适便捷的晚年生活。」
