《徐博士地产论坛》—大多伦多地区房市行情风向标

   房市“土拨鼠” 精准预测大多区房市行情
— 2015年大多区房市行情分析与预测年中报告

“徐博士地产论坛” 发起人、地产专家徐华飞博士（前经济学教授）今年初，在一片唱衰喊跌大多区房市行情的大背景下，通过媒体发布了2015年度大多区房市行情分析与预测报告，依然决然地对市场充满信心并谨慎乐观地分析预测到：
2015年大多区市场交易量 和均价将继续上扬。

今年上半年1-6月份地大多区房市行情实际情况，根据多伦多地产协会多种售房系统统计，交易量为54,453手，同比去年48,758手增长了11.7％； 均价为624，938加元，同比去年的567，291加元涨幅为10.2％。其中刚刚过去的6月份，各项统计指标均大幅上扬：低层住宅独立屋、半独立屋、镇屋地交易量分别上升了18.3％，7.1％和19.1％； 均价分别上升了14.3％，11.0％和13.1％； 高层住宅分契式公寓，交易量和均价同比去年分别增长了22.4％和6.3％。由此可见，市场行情地实际走向与年初分析预测的趋势吻合，交量与均价同涨，买卖与抢购并进，且各项指标均高于预期，让年初唱衰喊跌的观论调偃旗息鼓，悲观氛围烟消云散。

    预期下半年后市，徐华飞博士指出：下半年不会比上半年更好但同比去年也不会更糟；2015年可望历史最好，但明年未必比今年更好。并真诚地向广大投资者和客户提出忠告：市场有风险，入市应谨慎。建议任何投资买卖房地产，至关重要的是要寻求专业人员帮助。在大多地区有超过4万个持有执照的房地产经纪，相当于4个正规军，每天在大多地区的东、西、南、北4大市场上征战，任何人不得自以为是，盲目入市，以防不测。罗杰斯（ROGERS）旗下的2008年成立的ZOOCASA网上放盘信息服务，2013年转变为廉价经纪公司，近两年来，以每月亏损百万加元而失败收场，业已被迫关闭。前车之鉴，不可不察也！

徐华飞博士简介

　　徐华飞博士(英文名Harry
XU)，加拿大大多伦多地区知名地产投资专家。经济学博士，管理学博士后，旅美国、加拿大高级访问学者，FELLOW
OF LEADER INTERNATIONAL。现为加拿大地产协会会员，加拿大安大略省地产协会会员，多伦多地产局注册地产师，执业于大多伦多地区。曾就职中国中央和地方政府官员、大学经济学教授、中外企业高管;　加拿大著名的运亨地产公司（Remax/Realtron）、豪利地产公司（HomeLife/Cimerman）、现为Remax/Infinite地产公司专业经纪人，“徐博士地产论坛”发起人，长期专心致志钻研本地区域房地产市场，定期深度分析和预测大多区房市行情，该论坛业已成为大多区房市行情风向标，徐博士被誉为大多区房市行情预测“土拨鼠”。徐博士还是大多伦多华人社区知名专栏作家，曾用笔名徐为之发表了 “多伦名人堂赋”、“徐子小传”、“富豪花园诞生记”诗赋传记等名篇，作为资深房地产经纪人，徐博士秉承“予人玫瑰，己有余香”和“立人达人、助人为乐”的奉献精神；“没有最好，只有更好”不断进取、精益求精的服务标准；“买卖房地产，诚信徐博士”诚实守信的商业声誉；“做事先做人，交易后交情”的为人处事原则，“两人合心，其力断金”的团队合作精神，“己所不欲，勿施于人”的道德操守；“一心一意为用户着想，全心全意为客户服务”敬业精神，等等，共同筑就北美大多伦多地区地产经纪行业“地产专家徐博士-Dr.
SOLD-Harry XU”知名品牌。