多伦多房东欲涨租6.37%：百名租客罢租持续一年

多伦多Thorncliffe Park地区的近百名租客现已一年没有交租金了，目前尚不清楚这场纠纷何时结束。原因是房东想加租6.37%，但遭租客拒绝并罢租至今。

房东之一PSP Investments向CP24证实，目前有86名租客正在扣留租金，房东和租客委员会（LTB）已经命令他们向法庭缴纳租金，而围绕要求的租金增加的讨论仍在继续。

此后，一些参加罢租的租户也收到了LTB的通知，告知他们房东已因不支付租金而提出驱逐他们的申请。不过这些驱逐程序似乎处于停滞状态。租户组织者Phil Zigman告诉CP24，受影响的人仍在等待听证会的安排。

房东希望将租金最多提高6.37%

2023年，安省的房东可以将2018年11月15日之前首次入住的租金管制单位的租金提高2.5%。2018年之前，省批准的租金涨幅为每年1.2%。任何高于这些金额的金额都需要得到LTB的批准。

Starlight/PSP告诉CP24，它在2022年1月申请了5.33％至6.37％的租金上涨，具体额度取决于不同的建筑物。

房东表示，AGI将分三年进行，用于建筑结构外部和阳台修复、照明改造和增压泵更换。

与此同时，LTB尚未对这些申请做出决定，如果批准，受影响的租客将需要补缴去年5月第一次加租生效时所欠的差额。

Iqbal Dar也扣留了租金，他在过去20年里一直住在同一栋大楼内租用一套面积相同的单元。

他在周六晚上告诉CP24，我们对事情的进展确实感到不安，一天前，一群租客和支持者聚集在大楼外，举着标语牌和大型标语，以提高人们对这一问题的认识。

他说，这三栋大楼的许多租客都是加拿大的低收入新移民、老年人和领取社会援助的人，他们根本没有能力支付更多租金。

房东表示这3处房产已投资2850万元

Starlight Investments住宅运营副总裁Penny Colomvakos在向CP24提供的一份长篇声明中表示，自2019年收购这些建筑以来，该公司投资超过2850万元。

但是，至少有两名接受CP24采访的租客声称，建筑物上所做的工作本质上只是“装饰性的”，并不能成为提高租金的理由。

有租客说，他们只是从外部进行了翻修，但内部没有做任何事情。公寓单元内一切都乱七八糟，多年来一直没有修复。

Ukani告诉CP24，如果房东只是与租客群体坐下来并同意放弃AGI，同时承诺翻新和维护整个房产，尤其是内部房产，那么罢租将“在明天结束”。

不过，Colomvakos指出，虽然这三栋大楼的所有居民都有资格获得租金减免，但目前扣留租金的86个单元中没有一个提出申请。

她表示，管理公司确实“重视与租客的开放沟通渠道”，物业经理可以与居民进行一对一的会面，秘密讨论他们的情况。

• https://toronto.ctvnews.ca/a-group-of-toronto-tenants-have-been-on-a-rent-strike-for-a-year-and-say-there-s-no-resolution-in-sight-1.6867029