商业地产与遗产分配的冲突：Andreacchi v. Andreacchi 案例解析 (2023 ONSC 4877)

在涉及大量商业和住宅不动产的遗产规划中，Andreacchi v. Andreacchi 案例为我们展示了联名共有财产（Joint Tenancy）和遗产分配中的复杂性。

案件背景：

Andreacchi 拥有庞大的商业帝国，涉及大量商业与住宅不动产，其中许多资产以联名共有的形式持有，旨在规避遗嘱认证费用（probate fees）。然而，Andreacchi 未能在去世前立遗嘱，导致其家庭成员在财产继承和分配问题上发生了激烈的争议。主要的争论点是财产的继承方式、联名共有的有效性以及财产规划对遗嘱法律效力的影响。

争议焦点：

1. 联名共有问题：Andreacchi的财产大多以联名共有的方式持有，家庭成员质疑该安排是否有利于公平分配财产。
2. 遗嘱执行与影响力问题：案件的争议不仅涉及财产的分配，还包括遗嘱的合法性、立遗嘱时是否存在不当影响（undue influence）以及立遗嘱人的精神能力（testamentary capacity）。

法院裁决：

尽管根据法律规定，大部分财产的产权转移已经处理妥当，但这并没有阻止家庭成员之间的财产争议。Andreacchi的遗嘱最终通过法律程序生效，家庭成员需支付高达16万加元的法律费用，此外还失去了通过规避遗嘱认证费节省的成本。

法律建议：

本案提醒我们，虽然联名共有是规避遗嘱认证费用的有效方式，但它并不能取代明确的遗产规划。为了避免家族内部分歧，建议在遗产规划中详细明确财产分配和法律事务，以保障所有继承人都能得到公平对待。

【焱律师专栏】

刘焱律师

焱律师事务所，理华人所思，耀华人之光！感知民生跋涉迁徙经历， 领会跨境华人群体法律需求，学以致用，取之于民，回报于民！