共有财产与继承权的争议：Jackson v. Rosenberg 案例解析 (2023 ONSC 4403)

在遗产规划和共有财产分配的法律问题中，Jackson v. Rosenberg 案件为我们提供了一个重要的案例，探讨了共有财产（Joint Tenancy）和生存继承权（Right of Survivorship）的复杂性。

案件背景：

Nigel Jackson 在其配偶Bernie过世后，将一处位于安大略省Port Hope的房产以共同共有的形式与其配偶的侄女Lori Rosenberg共同持有。Jackson的初衷是通过这一安排，在他去世后Lori能自动继承该房产，而无需支付遗产认证费（probate fees）。

然而，随着时间的推移，Jackson与侄女的关系恶化。侄女Lori提议将房产出售并另购置一处新房，引发了Jackson对可能失去房产控制权的担忧。Jackson遂采取法律行动，试图取消共同共有的安排，明确侄女Lori并不拥有房产的权益。

争议焦点：

1. 共同共有问题：Jackson希望通过法律手段取消共同共有的安排，保留自己对房产的全部控制权。
2. 生存继承权问题：在Jackson去世后，侄女是否有权在没有遗嘱的情况下自动继承该房产？

法院裁决：

法院认定，虽然Lori Rosenberg在名义上对房产拥有50%的共有份额，但实际上，房产一直由Jackson代持，直至他去世。法院最终裁定该房产归Lori所有。

法律建议：

本案提示我们，在进行遗产规划时，虽然共同共有是一种常见的方式来避免遗嘱认证费，但这一安排可能导致复杂的法律争议，尤其是在共同持有者之间关系恶化的情况下。建议在涉及房产的共同持有时，仔细规划和考虑所有潜在的法律后果。

【焱律师专栏】

刘焱律师

焱律师事务所，理华人所思，耀华人之光！感知民生跋涉迁徙经历， 领会跨境华人群体法律需求，学以致用，取之于民，回报于民！