韦恩/特鲁多“房屋策略”是错误的：庄文浩论管控暴涨房价

“韦恩/特鲁多‘房屋策略’并不能解决我们的住房困境。现在是以我的计划治本（而非治标）的时候了。” – 庄文浩

你们知道么？联邦政府用纳税人的钱给银行的房贷违约风险进行担保。纳税人承担所有的风险，银行占有全部收益，而联邦政府为银行承担风险却一分钱也得不到。

你们还知道么？由于担保这些违约风险，联邦政府使得加拿大人买房安家的成本更高了。

如坐火箭般迅速暴涨的房价已经造成许多加拿大城市中的中产阶层家庭买不起房了。造成房价火箭般窜升的最大的单一原因是通过加拿大房产和房贷公司（CMHC）的房贷给银行提供保险，政府（所进行的）担保大规模扩张。

（你们）觉得我是在危言耸听吗？别只听我说的，听听国际货币基金组织（IMF）的意见。

IMF2011年的一项调查发现：“…快速的抵押信贷增长与猛烈的住房价格飞升齐头并进…”，而且“…在增长初期直至最近的（2008年金融）危机期间，特别是在发达经济体中，政府参与住房融资加剧了房价波动并扩大了抵押信贷的增长。”

我有一个（可以）私有化CMHC的房贷保险业务的计划；我同时还会加强金融监管总局对银行的监督工作， 这将保证抵押信贷的增长率更持久，减少泡沫期价格急剧增长或相反的急剧下跌（所带来的）风险。这还将消除对加拿大纳税人（所能带来的）风险及放开对中小型企业信贷（的束缚）。

私有化CMHC是政府可以保证房价回归至加拿大家庭更可负担水平的唯一的、最大的、具备长远考虑的措施。

韦恩/特鲁多“房屋策略”并不能解决我们的住房困境。现在是以我的计划治本（而非治标）的时候了。

请到我的网站https://www.chong.ca/economic_opportunity参阅完整的计划。